La actividad edificadora del sector inmobiliario
durante el 2021 volvería a crecer en comparación
con el año previo. Esperamos que continúe el
desarrollo de proyectos inmobiliarios, así como la
venta de viviendas, inclusive con nuevas
modalidades de colocación de créditos de producirse
nuevas medidas restrictivas de movilización. Este
crecimiento se explicaría porque se prevé que la
actividad edificadora inmobiliaria no sería
interrumpida durante el 2021, al menos no en la
magnitud registrada durante el 2T20, y por las
mayores facilidades para la venta de viviendas por
parte de las empresas inmobiliarias, incluyendo
pagos diferidos, menores cuotas iniciales,
equipamiento de departamentos, entre otras
facilidades.
v De otro lado, en lo referente a la edificación de
oficinas, ante la mayor oferta de área arrendable de
oficinas, el desarrollo de proyectos estaría
postergándose en el 2021. A ello se suma que la
modalidad de trabajo virtual se mantiene en la
actualidad y se mantendría inclusive de manera
parcial en lo que resta del año 2021. Esperamos que
los proyectos de nuevas oficinas podrían retomar su
desarrollo durante el 2022, aunque estos proyectos
se desarrollarían bajo nuevos parámetros, tomando
en cuenta la nueva realidad sanitaria, negociándose
contratos que incluyan nuevas condiciones y
modalidades de pago ante escenarios similares a los
registrados durante el 2T20.
La pandemia del Covid-19 ha impactado a muchos sectores, entre ellos el de la construcción en Perú.
Una caída de 42% registró el sector construcción en el Perú, durante el primer semestre del presente año, revela el último reporte del Informe Económico de la Construcción (IEC), elaborado por la Cámara Peruana de la Construcción (CAPECO).
El informe señala que el nivel de operaciones de las empresas se redujo en casi 40% el III bimestre del año, y las empresas del sector construcción consultadas en la encuesta del IEC prevén una caída de poco más del 26% en el nivel de operaciones durante el año; expectativa menos pesimista que los resultados previstos por otras consultoras, que oscilan entre 36% y 40% la baja del PBI del sector.
