¿SEGUIRÁN EN AUMENTO LOS PRECIOS DE LAS CASAS EN ESTADOS UNIDOS EN 2022?

Los expertos pronostican que, para el próximo año, continuará el inventario limitado de propiedades y los precios subirán, pero a un ritmo menor que el actual.

Poseer una casa es la quintaesencia del sueño americano. Pero, para millones de estadounidenses, se trata de un sueño cada vez más difícil de alcanzar.

El aumento en el costo de las viviendas en Estados Unidos parece imparable. Entre 2012 y 2019, los precios subieron más del 50 por ciento. Fue el tercer incremento más grande en la historia del país.

La llegada de la pandemia no cambió la tendencia. Debido a que en un principio se congelaron las ventas, se creó un exceso de demanda que aceleró el alza en los precios hasta elevarlos a niveles inimaginables.
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ZOOM INMOBILIARIO 2021 POR SCOTIABANK

La actividad edificadora del sector inmobiliario durante el 2021 volvería a crecer en comparación con el año previo. Esperamos que continúe el desarrollo de proyectos inmobiliarios, así como la venta de viviendas, inclusive con nuevas modalidades de colocación de créditos de producirse nuevas medidas restrictivas de movilización. Este crecimiento se explicaría porque se prevé que la actividad edificadora inmobiliaria no sería interrumpida durante el 2021, al menos no en la magnitud registrada durante el 2T20, y por las mayores facilidades para la venta de viviendas por parte de las empresas inmobiliarias, incluyendo pagos diferidos, menores cuotas iniciales, equipamiento de departamentos, entre otras facilidades. v De otro lado, en lo referente a la edificación de oficinas, ante la mayor oferta de área arrendable de oficinas, el desarrollo de proyectos estaría postergándose en el 2021. A ello se suma que la modalidad de trabajo virtual se mantiene en la actualidad y se mantendría inclusive de manera parcial en lo que resta del año 2021. Esperamos que los proyectos de nuevas oficinas podrían retomar su desarrollo durante el 2022, aunque estos proyectos se desarrollarían bajo nuevos parámetros, tomando en cuenta la nueva realidad sanitaria, negociándose contratos que incluyan nuevas condiciones y modalidades de pago ante escenarios similares a los registrados durante el 2T20.
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PANAMÁ: 3 VENTAJAS AL ACCEDER A UN CRÉDITO HIPOTECARIO PREFERENCIAL

El mercado inmobiliario de Panamá, es un sector que se ha caracterizado por mucho dinamismo y por una constante actividad. Hace algunos años, el boom inmobiliario de este sector, permitió una oportunidad para muchas personas de invertir en propiedades. Sin embargo, a pesar de que el movimiento ha disminuido un poco, Panamá sigue siendo un mercado bastante sólido para inversiones inmobiliarias. El beneficio de invertir en bienes raíces, es hacer que tu dinero crezca para que tengas más en el futuro. Las propiedades en alquiler, proporcionan ingresos con excelentes retornos de inversión para muchos. El objetivo, es obtener suficientes ganancias para cubrir los costos de la propiedad, como el pago de la hipoteca, los impuestos y el seguro.
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PANAMÁ: 4 ASPECTOS A TENER EN CUENTA AL INVERTIR EN BIENES RAÍCES

El mercado inmobiliario de Panamá, es un sector que se ha caracterizado por mucho dinamismo y por una constante actividad. Hace algunos años, el boom inmobiliario de este sector, permitió una oportunidad para muchas personas de invertir en propiedades. Sin embargo, a pesar de que el movimiento ha disminuido un poco, Panamá sigue siendo un mercado bastante sólido para inversiones inmobiliarias. El beneficio de invertir en bienes raíces, es hacer que tu dinero crezca para que tengas más en el futuro. Las propiedades en alquiler, proporcionan ingresos con excelentes retornos de inversión para muchos. El objetivo, es obtener suficientes ganancias para cubrir los costos de la propiedad, como el pago de la hipoteca, los impuestos y el seguro.
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BOLIVIA: CONOCE CÓMO ACCEDER AL CRÉDITO DE VIVIENDA FOGAVISS

El crédito de vivienda social y solidaria Fogaviss es un intento del estado boliviano para beneficiar a las personas que perciben menos ingresos, sin importar que sus ingresos sean esporádicos, fluctuantes e incluso informales. Mediante este crédito el gobierno quiere mejorar la calidad de vivienda de los bolivianos.  ¿QUÉ ES EL CRÉDITO FOGAVISS?  El crédito Fogaviss es un «crédito de vivienda social», entonces, su objetivo principal es dar acceso a vivienda a las personas que ganan pocos ingresos, y que no les es fácil acceder a créditos para vivienda con los ingresos que perciben. Este crédito está garantizado por el Fondo de Garantía de Vivienda Social y Solidaria (FOGAVISS).
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SECTOR INMOBILIARIO EN BOLIVIA 2020

El virus del Covid-19 ha tenido una fuerte repercusión en la desaceleración y falta de solvencia en la economía de Bolivia, consecuencia de esto, la compra y venta de inmuebles ha tenido una caída inimaginable. Desde la Sociedad de Bienes Raíces Latinoamérica, te informamos acerca del tema: Con la llegada del nuevo Coronavirus, las necesidades de las personas han cambiado. “Muchos han quedado sin empleo, por lo que han recurrido a vender sus bienes en busca de liquidez”, explicó el analista económico Jimmy Osorio a un medio boliviano. Es cierto que todos necesitamos un hogar donde vivir, pero la prioridad ha cambiado y la crisis habitacional ya no es relevante ante la crisis sanitaria que vivimos.
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SECTOR INMOBILIARIO 2020: PANAMÁ

Como consecuencia de la pandemia del Covid-19, el sector inmobiliario de Panamá se encuentra en crisis. Hasta finales del año 2019, el sector presentaba cierto equilibrio en las ventas, y este cayó en 90% durante los seis primeros meses del año por la emergencia sanitaria. La Sociedad de Bienes Raíces Latinoamérica habla del tema: MERCADO INMOBILIARIO ANTES DE LA CRISIS La Ley de Interés Preferencial , otorgó la facilidad de comprar una vivienda en Panamá, esta ley ofrece a los compradores una tasa de interés menor, en comparación con las tasas del mercado hipotecario, por un valor máximo de 180 mil dólares. Gracias a ello, el mercado inmobiliario dio un repunte de las ventas registradas el año pasado, sin imaginar el ocaso que se vendría con la llegada del Covid-19.
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PERÚ Y EL SECTOR DE LA CONSTRUCCIÓN 2020

La pandemia del Covid-19 ha impactado a muchos sectores, entre ellos el de la construcción en Perú. Una caída de 42% registró el sector construcción en el Perú, durante el primer semestre del presente año, revela el último reporte del Informe Económico de la Construcción (IEC), elaborado por la Cámara Peruana de la Construcción (CAPECO). El informe señala que el nivel de operaciones de las empresas se redujo en casi 40% el III bimestre del año, y las empresas del sector construcción consultadas en la encuesta del IEC prevén una caída de poco más del 26% en el nivel de operaciones durante el año; expectativa menos pesimista que los resultados previstos por otras consultoras, que oscilan entre 36% y 40% la baja del PBI del sector.
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LA BURBUJA INMOBILIARIA DE LOS ESTADOS UNIDOS

La Burbuja inmobiliaria de los Estados Unidos fue una burbuja inmobiliaria que afectó a más de la mitad de los estados de los Estados Unidos. Los precios de la vivienda alcanzaron su punto máximo a principios de 2006, comenzaron a disminuir en 2006 y 2007 y alcanzaron nuevos mínimos en 2012.​ El 30 de diciembre de 2008, el índice de precios de casas Case–Shiller index comunicó la mayor caída de precios en su historia.​ La crisis crediticia causada por el estallido de la burbuja inmobiliaria -por la concesión de créditos hipotecarios a compradores de alto riesgo- provocó la crisis hipotecaria de 2007 y la crisis bursátil de enero de 2008 que desembocó en la Gran recesión tanto en los Estados Unidos como mundialmente.4​5​ El aumento de las tasas de ejecuciones hipotecarias en 2006-2007 entre los propietarios de viviendas en los EE.UU. provocó una Crisis de las hipotecas subprime en agosto de 2008, Alt-A, deuda con garantía (CDO), hipotecas, créditos, fondos de cobertura y mercados de bancos extranjeros.​ En octubre de 2007, el Secretario del Tesoro de EE.UU. calificó la explosión de la burbuja inmobiliaria como "el riesgo más importante para nuestra economía".
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